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自如发布一线城市青年“睡姿”报告 8成人接受一直租房

自如发布一线城市青年“睡姿”报告 8成人接受一直租房

11月3日,长租公寓自如在北京发布《中国一线城市白领青年“睡姿”报告》。报告以自如成立五年来积累的60万用户数据作为基础,分析了2011至2016年间,北京、上海、深圳三地青年的租住情况、人群类别、生活习惯等行业数据,发布数据规模堪称行业之最。

72%的租客 30岁,85%未婚

根据《报告》显示,在北京、上海、深圳三地租房的青年白领中,超过72%的人年龄在30岁以下,30岁以上人群明显减少,这部分人可能选择买房或者已经“逃离北上深”了。

在平均居住面积调查中,上海以人均20.8平米的水平排名第一,这个面积相当于住在房屋主卧;北京以人均14.4平米排名第二,相当于住在次卧;而深圳则为10.7平,在三城市中人均最低。

租客收入方面,根据三地统计数据显示,月收入在5k-8k之间的租客占比最大,为37%,显示租房的主力群体多为毕业不久的大学生;随着收入增加,租房群体也在不断的减小,表明在收入达到一定水平之后,部分人群会选择买房居住。

8成租客接受一直租房,48%睡眠时间不到7小时

在消费升级的大趋势下,租赁市场也呈现出新的特征。目前租赁市场上,越来越多的90后已经逐渐取代80后成为租房的主力群体。与之前相比,年轻的租房群体大多成长于环境相对优越的家庭,这使得这部分人在成年后更注重生活品质,愿意为更好租房环境和服务买单,同时对于传统观念的看法,这些人也有着不一样的观点。

首先,在选择房屋时,租金已经不再是首选考虑。房子的朝向、是否有独立卫生间、是否合租等更多涉及居住品质的选项已经成为租房时首先要考虑的问题。

在租房花费上,40%的青年“花明天的钱,睡今天的觉”,使用白条或信用卡等金融工具支付房租。在入住以后,有65%的青年愿意再花费至少1000元来装饰自己的新家,以便达到“好好住”的目的。他们认为“房子是租的,但生活不是”,即使是租房住,也要强调生活的品质,而这种理念也影响到了是否要买房的考虑。

在对以后是否买房的调查中,79%的人认为,如果租住的环境良好,住的舒心,不介意一直这么租房住下去。进一步的调查显示,造成这种现象的原因,一方面是因为年轻人有独立思想、追求个性的年轻人,不愿被陈旧观念束缚。对于创业的人来说,买房对其资金流转和工作变化反而是约束;而另一方面则是因为当前房价过高,无力承担。剩下19%的租客认为,租房只是过渡期,最终还是会买房居住。

完整版报告请搜索“自如客”官方微信查阅。

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